VERSO_

O Verso tem como premissa fundamental incorporar os pilares da construtora Redumax à região central de Santa Maria, no Rio Grande do Sul. O projeto parte do aproveitamento máximo do potencial construtivo do terreno, viabilizando elevada densidade de unidades sem perder a atenção à escala do pedestre e à qualificação da relação da torre com a rua.

A estratégia volumétrica propõe a decomposição da massa edificada em dois blocos elevados do solo, criando um térreo permeável, com generosa conexão visual e espacial com o passeio público. Essa fragmentação também permite a implantação de um terraço de uso comum no 5º pavimento que, pela sua altura intermediária, estabelece diálogo visual direto com a rua e contribui para a ativação da fachada urbana.

A organização programática segue um gradiente que transita do urbano ao contemplativo. No embasamento, em maior proximidade com a rua, concentram-se unidades compactas e stúdios. No volume superior, posicionam-se unidades de maior metragem, entre 1 e 2 dormitórios, com caráter mais permanente. O percurso culmina no rooftop condominial, onde as áreas comuns assumem um caráter social e contemplativo.